沖縄県うるま市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.6万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地18.2万円/坪
- 商業地23.8万円/坪
- 工業地9.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見るうるま市の地価
うるま市の地価相場
うるま市の2026年の公示地価は、全用途平均で19.6万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は30地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋65.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋29.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近3年では＋7.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
うるま市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字江洲の33.7万円/坪（10.2万円/m²）、最も低いのは与那城平安座の3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は石川曙の17.0万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
うるま市内の公示地価ランキング
- 1位じえす字江洲33.7万円/坪前年比+3.6%
- 2位みどりまちみどり町32.9万円/坪前年比+5.1%
- 3位じまえはら字前原29.9万円/坪前年比+3.1%
- 4位じせきどう字赤道27.7万円/坪前年比+4.4%
- 5位あげな安慶名22.3万円/坪前年比+8.8%
- 6位いしかわしらはま石川白浜22.1万円/坪前年比+5.8%
- 7位いしかわあがりやま石川東山21.2万円/坪前年比+5.8%
- 8位じきゃん字喜屋武21.1万円/坪前年比+1.4%
- 9位じたかえす字高江洲20.7万円/坪前年比+7.2%
- 10位じたば字田場20.4万円/坪前年比+10.0%
- 11位いしかわ石川20.0万円/坪前年比+5.9%
- 12位いしかわあけぼの石川曙17.0万円/坪前年比+9.4%
- 13位じとよはら字豊原16.9万円/坪前年比+7.6%
- 14位いしかわひがしおんな石川東恩納15.1万円/坪前年比+10.3%
- 15位よなしろにしはら与那城西原13.3万円/坪前年比+2.8%
- 16位じこんぶ字昆布12.2万円/坪前年比+7.2%
- 17位いしかわかでかる石川嘉手苅11.8万円/坪前年比+8.2%
- 18位じぐしかわ字具志川11.4万円/坪前年比+4.2%
- 19位じすざき字州崎9.6万円/坪前年比+3.2%
- 20位よなしろやけな与那城屋慶名9.4万円/坪前年比+1.1%
- 21位かつれんへんな勝連平安名9.3万円/坪前年比+1.4%
- 22位かつれんへしきや勝連平敷屋6.8万円/坪前年比0.0%
- 23位よなしろへんざ与那城平安座3.8万円/坪前年比+9.4%
- -じあかの字赤野公示地価なし
- -じうけん字宇堅公示地価なし
- -じてんがん字天願公示地価なし
- -じえのび字栄野比公示地価なし
- -じかわさき字川崎公示地価なし
- -じにしばら字西原公示地価なし
- -じあげな字安慶名公示地価なし
- -じたいらがわ字平良川公示地価なし
- -じなかみね字仲嶺公示地価なし
- -じかねかだん字兼箇段公示地価なし
- -じみやざと字宮里公示地価なし
- -じうえず字上江洲公示地価なし
- -じおおた字大田公示地価なし
- -じかわた字川田公示地価なし
- -じしおや字塩屋公示地価なし
- -きなか喜仲公示地価なし
- -いしかわいしざき石川石崎公示地価なし
- -いしかわあがりやまもとまち石川東山本町公示地価なし
- -いしかわ石川公示地価なし
- -いしかわいは石川伊波公示地価なし
- -いしかわやましろ石川山城公示地価なし
- -いしかわあかさき石川赤崎公示地価なし
- -いしかわそなん石川楚南公示地価なし
- -よなしろてるま与那城照間公示地価なし
- -よなしろ与那城公示地価なし
- -よなしろのへん与那城饒辺公示地価なし
- -よなしろあせり与那城安勢理公示地価なし
- -よなしろとうばる与那城桃原公示地価なし
- -よなしろうえはら与那城上原公示地価なし
- -よなしろみやぎ与那城宮城公示地価なし
- -よなしろいけみ与那城池味公示地価なし
- -よなしろいけい与那城伊計公示地価なし
- -よなしろちゅうおう与那城中央公示地価なし
- -かつれんはえばる勝連南風原公示地価なし
- -かつれんうちま勝連内間公示地価なし
- -かつれんつけん勝連津堅公示地価なし
- -かつれんはま勝連浜公示地価なし
- -かつれんひが勝連比嘉公示地価なし
地域特性と将来展望で見るうるま市の地価
うるま市は、新旧の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、区画が整然とした低層住宅地が広がっています。旧具志川地区を中心とする住宅地では、市街地外縁部の割安感から需要が高まっているほか、安慶名では県道７５号線背後の利便性や区画整理地の成熟が特徴です。また、前原などの県道沿いにはロードサイド店舗が連なる新興の商業地域が見られ、中城湾港周辺の工業地域では、倉庫や工場用地の希少性が認められます。
今後の見通しとして、多くの既成住宅地域は現状を維持しつつ、好調な県内景気の影響を受けて地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地域については、安慶田地区での区画整理の進捗や店舗の進出に伴い、繁華性が増していくものと見込まれます。工業地域も、製造業や物流業の企業進出が継続していることから、地価は上方調整過程にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約