沖縄県沖縄市胡屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.0万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地29.4万円/坪
- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
胡屋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る胡屋の地価
胡屋の地価相場
胡屋の2026年の公示地価は、全用途平均で42.0万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.4万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋39.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋47.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
胡屋内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目54.5万円/坪前年比+5.8%
- 2位よんちょうめ四丁目29.4万円/坪前年比+4.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
胡屋に隣接するエリア
- 沖縄市室川
- 沖縄市中央
- 沖縄市上地
- 沖縄市比屋根
- 中頭郡北中城村字島袋
- 沖縄市安慶田
- 沖縄市住吉
- 沖縄市仲宗根町
- 沖縄市園田
- 沖縄市高原
地域特性と将来展望で見る胡屋の地価
沖縄県沖縄市胡屋は、国道沿いに店舗や事務所が連担する商業地域と、中規模の一般住宅が多い既成住宅地域が混在しています。商業地では、国道３３０号胡屋北交差点改良事業などの開発整備が進んでおり、店舗集積の程度も高いのが特徴です。住宅地については、中心市街地に近接する既成住宅地として熟成しており、閑静な環境が保たれています。
今後の見通しについて、商業地は国道３３０号の改良による商環境の向上や、観光需要の回復に伴い、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住宅地に関しては、沖縄市中心市街地へのアクセスの良さから需要が底堅く、県内景気の影響を受けて地価は上昇、あるいは微増傾向で変動するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約