沖縄県沖縄市室川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.8万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地28.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.8万円/坪（8.7万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋44.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近9年では＋44.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 安慶田一丁目
- 安慶田三丁目
- 安慶田四丁目
- 室川一丁目
- 住吉一丁目
- 胡屋五丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
沖縄県沖縄市室川は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。戸建住宅が多く、駐車場なども介在する比較的区画整然とした街並みが特徴です。沖縄市中心部や高速道路のインターチェンジへの接近性が良好であり、ファミリー層などの需要が堅調に推移しています。また、安慶田や住吉といった近隣エリアとも代替競争関係にあります。
鑑定評価によれば、供給が少ない中で住宅地需要は根強いため、地価は引き続き上昇すると予測されます。当面は住環境も現況を維持する見込みです。なお、国道３３０沿線での拡幅や、地元資本による大型スーパーの出店が、地域の利便性や地価にどのような影響を与えるか注視が必要です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約