沖縄県浦添市安波茶の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地50.6万円/坪
- 商業地62.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る安波茶の地価
安波茶の地価相場
安波茶の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
安波茶内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の62.8万円/坪（19.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の16.4万円/坪（5.0万円/m²）です。中央値は一丁目の50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る安波茶の地価
沖縄県浦添市安波茶は、住宅地域に隣接する熟成度の高い、原野などの宅地見込地が広がる地域です。現在は畑や原野から宅地へと転換が進んでおり、浦添市を中心とした沖縄本島中南部の需要に応える素地を有しています。
今後の見通しとして、モノレール駅周辺の開発整備や地価上昇の影響が波及し、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。ただし、造成費用の増加や物価高騰による不確定要素も認められるため、開発市況の動向が注視される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約