沖縄県石垣市新栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.2万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地25.1万円/坪
- 商業地31.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る新栄町の地価
新栄町の地価相場
新栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.2万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.1万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋49.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.2万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋47.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新栄町の地価
沖縄県石垣市新栄町は、幹線市道沿いの商業地域であり、小規模な店舗が建ち並ぶ低層の店舗兼住宅地が中心です。空地がほぼないほど地域としての熟成度が高く、主に地元客を対象とした小売業やサービス業が営まれています。一方で、新興商業地域である真栄里地区の成熟に伴い、顧客の流出傾向も見られます。
石垣市内の景気拡大や観光関連産業の好調を受けて、商業地の需要が高まっています。観光客数の増加が、地元向け店舗が多いこの地域の土地需要にも緩やかに波及していくものと考えられます。今後は、現在の商環境を維持しつつ、地価が上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約