沖縄県那覇市識名の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
識名の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る識名の地価
識名の地価相場
識名の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋63.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
識名内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目47.6万円/坪前年比+6.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る識名の地価
沖縄県那覇市識名は、旧来からの戸建住宅が並ぶ既成住宅地域です。高台のため眺望には優れますが、街路が比較的狭いという特徴があります。需要の主軸は、那覇市内に居住する個人や、地縁的選好性を持つ層です。近年では、新築木造住宅の分譲が見られるなど、供給の少ない中で堅調な需要が続いています。
鑑定評価によれば、周辺の住宅地価格が上昇している影響から、沖縄県那覇市識名は相対的な割安感があるとされています。そのため、地価は上昇傾向で推移し、今後も微増していくものと見込まれます。特筆すべき事業等の変動要因はないものの、一次取得者による需要に支えられ、落ち着いた動きが続くことが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約