沖縄県那覇市金城三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.7万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地74.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.7万円/坪（22.6万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.7万円/坪（22.6万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋61.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
那覇市金城は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。小中学校や大型商業施設が徒歩圏内にあり、生活利便性が高い良好な居住環境が整っています。また、那覇市内の小禄地区の住宅地とは、住宅取得における代替・競争関係にあるのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では沖縄自動車道の延伸工事などが周辺の取得意欲を刺激すると予測されています。供給が少ない中で、那覇市金城への旺盛な住宅地需要は当面続くと見込まれます。空港に近い特性から、県外からの引き合いも踏まえ、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約