沖縄県那覇市字田原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.3万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地62.5万円/坪
- 商業地64.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る字田原の地価
字田原の地価相場
字田原の2026年の公示地価は、全用途平均で63.3万円/坪（19.2万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋67.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均64.1万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋57.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字田原の地価
沖縄県那覇市字田原は、区画が整然とした中規模の一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。商業地域では小規模な店舗や店舗併用住宅が多く見られますが、モノレール駅への近さや良好な住環境により、居住地としての価値も高まっています。
今後の見通しについて、住宅地は小禄地区などからの転入需要もあり、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。商業地については、小禄道路の整備による渋滞緩和への期待や、県内景気の拡大に伴う個人消費の増加により、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。また、モノレール駅徒歩圏内の商業地の稀少性から、需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約