沖縄県那覇市首里山川町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地39.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 首里寒川町一丁目
- 首里寒川町二丁目
- 首里山川町一丁目
- 字松川
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
沖縄県那覇市首里山川町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域です。県道の背後に位置する傾斜地で、街路が狭く住環境はやや劣るものの、値頃感があることが特徴です。需要は那覇市内を中心に、浦添市などの隣接市町村からも寄せられています。
鑑定評価によれば、首里山川町は住宅地として熟成しており、今後も現状が維持される見込みです。供給が少ないことから、地価は当面の間、上昇傾向で推移すると予測されています。物価高などの不安材料はありますが、既存の住宅地に対する需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約