沖縄県那覇市首里池端町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.0万円/坪
前年比 +6.8%- 商業地83.0万円/坪
公示地価推移
首里池端町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る首里池端町の地価
首里池端町の地価相場
首里池端町の2026年の公示地価は、全用途平均で83.0万円/坪（25.1万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均83.0万円/坪（25.1万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋54.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
首里池端町に隣接するエリア
- 首里大中町一丁目
- 首里真和志町一丁目
- 首里山川町一丁目
地域特性と将来展望で見る首里池端町の地価
那覇市首里池端町は、店舗やアパートが混在する商業地域です。中層の店舗兼共同住宅が多く、首里城などの観光施設に近い立地が特徴です。龍潭通り沿線の地域とは代替競争関係にありますが、街路拡幅事業が完了しており、空地のないまとまった街並みが形成されています。
今後の見通しについては、首里城周辺の堅調な観光需要の影響により、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、中城御殿跡地での観光施設整備が進んでおり、公開後は観光客の回遊が増えることも期待されます。需要に対して供給が少ないため、現在の商環境を維持しつつ、需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約