沖縄県那覇市西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.2万円/坪
前年比 +7.1%- 商業地139.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で139.2万円/坪（42.1万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋83.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均139.2万円/坪（42.1万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近9年では＋83.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 久米一丁目
- 辻一丁目
- 通堂町
- 西一丁目
- 西三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
沖縄県那覇市西は、店舗兼共同住宅や共同住宅が多く見られる地域です。前面道路沿いにはホテル等の集客施設も存在しており、人通りが見込めます。那覇市の中心地の一端を担いながら、従来の低利用状態から高度利用への進展がみられるのが特徴です。
鑑定評価によれば、沖縄県那覇市西は供給不足と周辺地価の上昇により、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。今後はさらなる高度利用が進み、商業地域としての熟成度が徐々に高まると見込まれます。那覇市の求心力が及ぶ中で、需要は堅調に続くことが期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約