鹿児島県大島郡天城町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.7万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地2.1万円/坪
- 商業地6.0万円/坪
公示地価推移
大島郡天城町の不動産の売却価格査定
大島郡天城町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざへとの大字平土野5.4万円/坪前年比-2.1%
- 2位おおあざあまぎ大字天城2.3万円/坪前年比-1.4%
- 3位おおあざあさま大字浅間1.6万円/坪前年比-2.0%
- 4位おおあざまつばら大字松原9,289円/坪前年比-1.4%
- 5位おおあざせたき大字瀬滝8,000円/坪前年比-1.2%
- -おおあざよなま大字与名間公示地価なし
- -おおあざまつばら大字松原公示地価なし
- -おおあざおかぜん大字岡前公示地価なし
- -おおあざおかぜん大字岡前公示地価なし
- -おおあざかねく大字兼久公示地価なし
- -おおあざおおつかわ大字大津川公示地価なし
- -おおあざとうべ大字当部公示地価なし
- -おおあざにしあぎな大字西阿木名公示地価なし
- -おおあざにしあぎな大字西阿木名公示地価なし
数字で見る大島郡天城町の地価
大島郡天城町の地価相場
大島郡天城町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.7万円/坪（8,238円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.1万円/坪（6,286円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－16.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－30.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
大島郡天城町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字平土野の5.4万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは大字瀬滝の8,000円/坪（2,420円/m²）です。中央値は大字浅間の1.6万円/坪（4,800円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大島郡天城町の地価
鹿児島県大島郡天城町は、平土野地区のように利便性の良い住宅地域がある一方で、大字浅間のように一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域も存在します。徳之島空港に近いエリアでは空家や空地が散見されるなど、場所によって状況が異なります。
今後の見通しについては、鹿児島県大島郡天城町では少子高齢化や人口減少の影響が懸念されます。鑑定評価によれば、宅地需要は軟調であり、地価は下落傾向や弱含みの推移を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約