鹿児島県大島郡瀬戸内町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.1万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地7.6万円/坪
- 商業地19.9万円/坪
公示地価推移
大島郡瀬戸内町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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大島郡瀬戸内町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざこにや大字古仁屋14.9万円/坪前年比+0.9%
- 2位おおあざかちうら大字勝浦2.1万円/坪前年比-0.8%
- 3位おおあざにしあむろ大字西阿室8,529円/坪前年比-0.8%
- -おおあざよろ大字与路公示地価なし
- -おおあざけどみ大字花富公示地価なし
- -おおあざいこも大字伊子茂公示地価なし
- -おおあざおしかく大字押角公示地価なし
- -おおあざおさい大字於斉公示地価なし
- -おおあざかちゆき大字勝能公示地価なし
- -おおあざしょかず大字諸数公示地価なし
- -おおあざいけんま大字生間公示地価なし
- -おおあざどれん大字渡連公示地価なし
- -おおあざしょどん大字諸鈍公示地価なし
- -おおあざのみやま大字野見山公示地価なし
- -おおあざあきとく大字秋徳公示地価なし
- -おおあざうけあむろ大字請阿室公示地価なし
- -おおあざいけじ大字池地公示地価なし
- -おおあざにしこみ大字西古見公示地価なし
- -おおあざくだどん大字管鈍公示地価なし
- -おおあざけてん大字花天公示地価なし
- -おおあざくじ大字久慈公示地価なし
- -おおあざこし大字古志公示地価なし
- -おおあざしのかわ大字篠川公示地価なし
- -おおあざあむろがま大字阿室釜公示地価なし
- -おおあざこなせ大字小名瀬公示地価なし
- -おおあざあてつ大字阿鉄公示地価なし
- -おおあざゆい大字油井公示地価なし
- -おおあざくねつ大字久根津公示地価なし
- -おおあざてあん大字手安公示地価なし
- -おおあざせいすい大字清水公示地価なし
- -おおあざかてつ大字嘉鉄公示地価なし
- -おおあざそかる大字蘇刈公示地価なし
- -おおあざいす大字伊須公示地価なし
- -おおあざかとく大字嘉徳公示地価なし
- -おおあざせっこ大字節子公示地価なし
- -おおあざあみのこ大字網野子公示地価なし
- -おおあざあぎな大字阿木名公示地価なし
- -おおあざさねく大字実久公示地価なし
- -おおあざしば大字芝公示地価なし
- -おおあざさつかわ大字薩川公示地価なし
- -おおあざせたけ大字瀬武公示地価なし
- -おおあざあだち大字阿多地公示地価なし
- -おおあざきじ大字木慈公示地価なし
- -おおあざたけな大字武名公示地価なし
- -おおあざみうら大字三浦公示地価なし
- -おおあざすこも大字須子茂公示地価なし
- -おおあざかにゅう大字嘉入公示地価なし
- -おおあざひょう大字俵公示地価なし
- -おおあざせそう大字瀬相公示地価なし
数字で見る大島郡瀬戸内町の地価
大島郡瀬戸内町の地価相場
大島郡瀬戸内町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－1.5％下落しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.9万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－1.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大島郡瀬戸内町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字古仁屋の14.9万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは大字西阿室の8,529円/坪（2,580円/m²）です。中央値は大字勝浦の2.1万円/坪（6,450円/m²）で、最高値と最低値の差は約18倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大島郡瀬戸内町の地価
鹿児島県大島郡瀬戸内町は、古仁屋を中心とした商業地域と、住宅が建ち並ぶ住宅地域で構成されています。中心部の商業地域には店舗やホテルが集まる一方、郊外の住宅地域には傾斜地に一般住宅が建ち並ぶエリアや、店舗が混在する利便性の高いエリアなど、場所によって異なる特性が見られます。
鑑定評価による見通しとしては、世界遺産登録などの影響で好調な観光業関連の恩恵を受け、商業地需要はやや強含みで推移すると予測されます。また、地価の割安感がある住宅地については、地縁を有する個人などの需要が底堅いため、今後も強含みや緩やかな上昇傾向を維持するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約