鹿児島県曽於郡大崎町大字仮宿の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.2万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地2.3万円/坪
- 商業地4.1万円/坪
公示地価推移
大字仮宿の不動産の売却価格査定
数字で見る大字仮宿の地価
大字仮宿の地価相場
大字仮宿の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,615円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.3万円/坪（6,930円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－17.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－24.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字仮宿に隣接するエリア
- 大字岡別府
- 大字永吉
- 大字永吉
- 大字神領
- 大字井俣
地域特性と将来展望で見る大字仮宿の地価
鹿児島県曽於郡大崎町大字仮宿は、大崎町中心部に近い比較的利便性の良好な住宅地域です。一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域であり、主に戸建住宅地として利用されています。需要者の中心は大崎町に居住し地縁や血縁を有する個人であり、域外からの転入者はほとんど見られません。
鑑定評価によれば、假宿地区では人口減少や高齢化の影響により、住宅地需要が弱まると予測されています。そのため、地価は下落傾向や弱含みで推移していくものと考えられます。市場の流動性も低くなっていく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約