鹿児島県姶良市池島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地11.0万円/坪
公示地価推移
池島町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る池島町の地価
池島町の地価相場
池島町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る池島町の地価
姶良市池島町は、一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。幹線背後の平地に位置し、姶良市中心部へのアクセスに加え、隣接する鹿児島市内への通勤にも便利な居住環境が整っています。生活利便性が比較的良好なことから、地縁のある層だけでなく外部からの流入も見られるのが特徴です。
鑑定評価では、旧姶良町の世帯数増加などの影響により、宅地需要は今後も旺盛に続くものと予測されています。現在は新築物件を中心に地価は上昇傾向にあり、今後も現在の地域性を維持しながら、強含みの傾向で推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約