鹿児島県姶良市宮島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地13.6万円/坪
- 商業地16.2万円/坪
公示地価推移
宮島町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る宮島町の地価
宮島町の地価相場
宮島町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋6.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－6.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮島町に隣接するエリア
- 西餅田
- 東餅田
- 西宮島町
地域特性と将来展望で見る宮島町の地価
鹿児島県姶良市宮島町は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、低層の小売店舗が並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地は姶良市中心部に近く、生活利便性が良好な水準の高いエリアです。商業地は国道10号沿いに位置し、交通量が多く視認性に優れていることから、モデルハウスの建築も多く見られます。
鑑定評価による予測では、旧姶良町の世帯数増加などの影響で宅地需要は旺盛であり、地価は強含みで推移する見込みです。商業地についても、現在の繁華性や建物集積度が維持され、需要は安定していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約