鹿児島県伊佐市大口元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 -3.1%- 住宅地6.5万円/坪
- 商業地6.8万円/坪
公示地価推移
大口元町の不動産の売却価格査定
数字で見る大口元町の地価
大口元町の地価相場
大口元町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－29.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－32.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大口元町の地価
鹿児島県伊佐市大口元町は、中規模の一般住宅や空地が混在する、市中心部の住宅地域です。中心商業地域の背後に位置し、住環境や利便性に優れた整然とした街並みが形成されています。一方で、近年は建築コストの上昇により、価格帯の低い地域へ需要が移る傾向が見られます。
今後の見通しについては、少子化・高齢化による人口減少の影響を受け、宅地需要が低迷すると考えられます。また、伊佐市大口地区の居住者を中心とした需要も、割安感のある郊外へシフトしていく可能性があります。そのため、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約