鹿児島県志布志市志布志町志布志二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 -1.8%- 商業地8.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
志布志市志布志町志布志は、国道沿いに小売店舗が建ち並び、飲食店ビルなどが混在する商業地域です。市中心部として建物が集積しており、低層の店舗付事務所ビルなどが多く見られますが、画地規模が小さい旧来型の街並みが特徴です。
今後の見通しについては、商圏内の人口減少や少子高齢化、大規模小売店舗への顧客流出などの影響が懸念されます。これにより、志布志市内の商業地需要は低迷し、地価は下落傾向で推移するものと鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約