鹿児島県霧島市溝辺町麓石峯の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地3.0万円/坪
公示地価推移
石峯の不動産の売却価格査定
数字で見る石峯の地価
石峯の地価相場
石峯の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（9,100円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（9,100円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
石峯に隣接するエリア
- 溝辺町麓大川内岡
- 溝辺町麓鍋麓原
地域特性と将来展望で見る石峯の地価
霧島市溝辺町麓石峯は、一般住宅や農家住宅のほか、事業所等が見られる既成の住宅地域です。鹿児島空港周辺よりやや郊外に位置しており、旧来からの住宅地が多く、土地区画整理区域や新興の住宅地域に比べると居住環境が劣る傾向にあります。
鑑定評価による予測では、霧島市溝辺町麓石峯は今後も現在の住環境を維持すると見込まれます。しかし、過疎化や高齢化が進んでおり、集落外からの転入も限定的であるため、住宅需要は弱まり、地価は下落傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約