鹿児島県霧島市国分福島一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 国分福島二丁目
- 国分松木
- 国分福島
- 国分福島三丁目
- 国分松木町
- 隼人町住吉
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
霧島市国分福島は、一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域です。郊外に位置しながらも、道路拡幅などの整備によって生活利便性が向上しており、良好な住環境が形成されています。近年は宅地造成が進んでおり、小規模な住宅地を中心に需要が安定しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、霧島市国分福島では今後も周辺の宅地開発によって、農地や未利用地が住宅地化していくものと見込まれます。利便性の向上に伴い、土地需要は堅調に推移し、地価は上昇傾向を辿るものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約