鹿児島県霧島市国分城山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地8.3万円/坪
公示地価推移
国分城山町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る国分城山町の地価
国分城山町の地価相場
国分城山町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－15.5％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
国分城山町に隣接するエリア
- 国分清水
- 国分上小川
- 国分中央一丁目
地域特性と将来展望で見る国分城山町の地価
鹿児島県霧島市国分城山町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。国分中央などの平坦な市街地に比べると生活利便性はやや劣りますが、中心市街地へのアクセスは比較的良好です。勾配があるものの、割安感があるため小規模な戸建住宅を中心に一定の需要があります。
鑑定評価によれば、周辺環境に大きな変化は見られず、現在の地域性が概ね維持される見込みです。平野部との比較における価格の魅力から、土地需要は堅調に推移すると考えられます。今後も地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約