鹿児島県曽於市大隅町坂元の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地2.6万円/坪
公示地価推移
大隅町坂元の不動産の売却価格査定
数字で見る大隅町坂元の地価
大隅町坂元の地価相場
大隅町坂元の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,990円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.6万円/坪（7,990円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－17.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大隅町坂元の地価
鹿児島県曽於市大隅町坂元は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。旧大隅町の中心部周辺に位置しており、地域内では利便性の高い八合原地区周辺が需要の中心となっています。一方で、坂元周辺は店舗が少なく利便性が劣るため、住宅需要は限定的です。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の影響により、大隅町の住宅需要は低迷が続くと予測されます。これに伴い、地価は緩やかな下落傾向で推移する可能性があると考えられます。また、町外からの流入は殆ど見られず、地縁者による利用が中心となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約