鹿児島県薩摩川内市中郷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地16.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）です。直近10年では－7.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 中郷一丁目
- 中郷町
- 原田町
- 中郷三丁目
- 中郷四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
薩摩川内市中郷は、川内川北岸に位置し、通行量の多い幹線国道沿いに発展している商業地域です。この地域には大型店舗が多く見られ、一定の繁華性を備えた街並みが形成されています。特に、大規模な駐車場の確保が可能な土地に対しては、北薩地区での開業を目指す法人事業者からの需要が根強く存在します。
今後の見通しについては、大型商業施設の集積が進んでいることから、安定した需要が続くものと予測されます。さつま町なども商圏に含めることが可能なため、潜在的な需要は引き続き維持されると考えられます。供給が散発的であるといった要因もあり、地価は概ね安定的に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約