鹿児島県薩摩川内市宮内町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地8.1万円/坪
公示地価推移
宮内町の不動産の売却価格査定
数字で見る宮内町の地価
宮内町の地価相場
宮内町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－10.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮内町の地価
鹿児島県薩摩川内市宮内町は、中規模の一般住宅が多く集まる閑静な低層住宅地です。市街地のほぼ中央に位置し利便性に優れますが、宮内町や五代町などに形成された他の住宅地域と比較すると、街路条件の影響などで需要は弱い傾向にあります。
鑑定評価によれば、鹿児島県薩摩川内市は役所や大企業の通勤圏内にあるため、宅地需要は概ね堅調とされています。しかし、人口減少や建築費高騰などの影響もあり、宮内町では地価が若干の下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約