鹿児島県薩摩川内市東向田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.2万円/坪
前年比 -1.6%- 商業地23.2万円/坪
公示地価推移
東向田町の不動産の売却価格査定
数字で見る東向田町の地価
東向田町の地価相場
東向田町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.2万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.2万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－11.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東向田町に隣接するエリア
- 西向田町
- 向田町
- 向田本町
- 横馬場町
- 鳥追町
地域特性と将来展望で見る東向田町の地価
薩摩川内市東向田町は、国道背後の古くからの商業地域で、飲食店や小売店舗が立ち並んでいます。ＪＲ川内駅に近い旧市街地に位置し、中層の店舗兼共同住宅が見られる街並みが特徴です。規模がまちまちなため、需要の価格帯は見出しにくい状況にあります。
今後の見通しとして、薩摩川内市中心部の人口減少などの影響により、客足の回復は鈍いと考えられます。飲食店などの出店意欲も低迷しており、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約