鹿児島県垂水市海潟の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地3.0万円/坪
公示地価推移
海潟の不動産の売却価格査定
数字で見る海潟の地価
海潟の地価相場
海潟の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（9,100円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（9,100円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－25.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
海潟に隣接するエリア
- 有村町
- 黒神町
- 上高隈町
- 上高隈町
- 牛根境
- 牛根麓
- 中俣
- 市木
地域特性と将来展望で見る海潟の地価
鹿児島県垂水市海潟は、一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域です。国道の背後に位置し、市中心部から離れた郊外の落ち着いた住環境が広がっています。
今後の見通しとして、垂水市における少子高齢化や過疎化の影響により、土地需要は軟調に推移すると考えられます。周辺環境に大きな変化は見られず、地価は下落傾向となることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約