鹿児島県出水市米ノ津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
米ノ津町の不動産の売却価格査定
数字で見る米ノ津町の地価
米ノ津町の地価相場
米ノ津町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
米ノ津町に隣接するエリア
- 六月田町
- 明神町
- 下鯖町
- 境町
地域特性と将来展望で見る米ノ津町の地価
鹿児島県出水市米ノ津町は、米ノ津駅の西側に位置する、戸建住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域です。米ノ津川河口の近くにあり、幹線国道へのアクセスには優れていますが、教育環境に優れた西出水小学校校区の住宅地域との競合が見られます。
鑑定評価の予測によれば、西出水地区を中心とした開発が進む中で、鹿児島県出水市米ノ津町への需要は減退していく見込みです。水害リスクへの懸念などもあり、地価は下落傾向で推移するものと考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約