鹿児島県阿久根市塩鶴町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地4.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 波留
- 鶴見町
- 塩鶴町二丁目
- 塩浜町一丁目
- 塩浜町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島県阿久根市塩鶴町は、土地区画整理事業が施行された整然とした街並みが特徴の住宅地域です。阿久根市内では品等に優れ、居住環境の良さから需要者からの選好性も比較的高い傾向にあります。一方で、一般住宅のほか空地も見られ、新築の戸建物件は少ない状況です。
今後の見通しについては、市勢の低迷や人口減少の影響を受け、宅地需要は減退していくものと考えられます。割安感のある郊外住宅地との競合も予想されており、地価は下落や衰退の傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約