鹿児島県枕崎市立神本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 -3.0%- 商業地7.6万円/坪
公示地価推移
立神本町の不動産の売却価格査定
数字で見る立神本町の地価
立神本町の地価相場
立神本町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る立神本町の地価
鹿児島県枕崎市立神本町は、国道沿線に低層の店舗兼住宅や一般住宅が混在する、旧来型の近隣商業地域です。薩摩半島南端部に位置する枕崎市内の郊外部であり、建物や画地規模が小さいのが特徴です。
今後の見通しとして、地域の高齢化や少子化に伴う過疎化の影響により、新規店舗の出店は難しいと予測されます。大型店舗への顧客流出も著しく、商業地としての需要は減退していくものと考えられます。そのため、地価は下落傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約