鹿児島県鹿屋市寿七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.9万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地6.6万円/坪
- 商業地17.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）です。直近10年では－10.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
鹿児島県鹿屋市寿七丁目は、県道沿いに大型量販店や事務所ビル、飲食店が立ち並ぶ、店舗の集積度や繁華性が高い商業地域です。寿地区などの主要幹線沿いには各種事業所が建ち並んでおり、中心市街地と比較しても高い繁華性を備えています。一方で、国道２２０号鹿屋バイパス沿線との競合があるため、需要には強弱が見られます。
今後の見通しとして、交通量の多い県道沿いに店舗等が並ぶことから、需要は安定的に推移すると考えられます。現在の繁華性や建物集積度は維持されていく見込みです。ただし、笠之原地区の幹線道路沿いに需要が集中していることや、寿や札元といった幹線沿いのエリアで競合が激しいことから、地価は現状のまま推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約