鹿児島県鹿児島市本名町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地6.6万円/坪
- 商業地7.7万円/坪
公示地価推移
本名町の不動産の売却価格査定
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数字で見る本名町の地価
本名町の地価相場
本名町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－3.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本名町の地価
鹿児島市本名町は、農地の中に旧来からの住宅や小規模な小売店舗が点在する地域です。住宅地においては、周辺にミニ開発の住宅地が多く、吉野地区などに比べて土地が割安なことから、自己居住目的の需要が集まっています。一方で商業地は、店舗の連たん性が低く、空き店舗も見られる状況にあります。
住宅地については、ニシムタスーパーセンター（仮称）の開業が見込まれるなど、生活利便性の向上への期待から土地需要が増加すると予測されます。また、旧吉田町周辺の住宅地一円における宅地化の進行に伴い、地価は上昇傾向を辿る見通しです。一方で商業地は、需要が低調なため、現在の状況が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約