鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地15.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）です。直近10年では－10.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 岡之原町
- 皆与志町
- 花野光ヶ丘二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島市花野光ヶ丘は、一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした、高台の住宅地域です。市中心部からは離れた場所に位置しますが、地域内に小学校やスーパーがあり、利便性が確保されています。周辺の花野光ヶ丘団地や千年団地などの住宅地域と比較すると、やや割安感のある住環境が特徴です。
鑑定評価によれば、地域は熟成度が高く、特段の変化は見られないとされています。鹿児島市の北部地区に地縁を持つ個人による戸建需要が安定しており、中古住宅への需要も堅調に推移すると予測されます。地価水準については、微減または横ばいの傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約