鹿児島県鹿児島市千年一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。直近10年では－12.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 西伊敷二丁目
- 伊敷町
- 西伊敷一丁目
- 千年二丁目
- 伊敷八丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島市千年周辺は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、分譲後年数が経過した熟成度の高い住宅地域です。千年団地を中心とした住宅地として、市街地への通勤利便性は必ずしも高くありませんが、割安な価格設定により、鹿児島市北部地区に地縁を持つ方々などの需要が安定しています。
鑑定評価による今後の予測では、住民の高齢化が進む一方で、地域要因に大きな変化は見られないとされています。地価水準は、千年団地地区を中心とした周辺の住宅地域において、引き続き横ばいの傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約