鹿児島県鹿児島市西伊敷六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地18.5万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.5万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－1.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 岡之原町
- 下田町
- 西伊敷四丁目
- 西伊敷五丁目
- 西伊敷七丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
鹿児島市西伊敷は、利便施設が整備された高台の大型住宅団地です。中小規模の一般住宅が建ち並び、新築の建売住宅も見られる整然とした街並みが特徴です。住宅地域としての熟成度が高く、不動産業者による再販目的の土地取得も行われています。
鑑定評価によれば、鹿児島市西伊敷では今後も宅地需要が安定的に推移すると考えられます。現在の住環境を維持しつつ、地価水準は微上昇傾向が続くものと予測されます。鹿児島市内で戸建用地を求める個人を中心に、安定した市場が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約