鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.2万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地31.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.2万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.2万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 宇宿九丁目
- 向陽二丁目
- 桜ヶ丘二丁目
- 桜ヶ丘三丁目
- 桜ヶ丘五丁目
- 桜ヶ丘七丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
鹿児島市桜ヶ丘は、高台の住宅団地に位置する区画が整然とした住宅地域です。一般住宅が建ち並ぶ閑静な街並みが広がり、地域内には店舗や病院等も多く見られるため、住環境が良好なエリアとして知られています。
鑑定評価による将来予測では、住環境の良さから自己の居住用目的とする個人による需要が根強く、今後も地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。最近では土地を細分化した取引も多く見られ、宅地需要は堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約