鹿児島県鹿児島市広木二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地23.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 田上町
- 田上台三丁目
- 宇宿八丁目
- 宇宿九丁目
- 向陽一丁目
- 広木一丁目
- 広木三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鹿児島市広木は、緩傾斜地に小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。街区や画地が整然としており、周辺の向陽や紫原といった住宅地域と共に一つの需給圏を形成しています。需要者は鹿児島市の給与所得者などが中心で、広域的な需要が認められるのが特徴です。
鑑定評価による予測では、鹿児島市広木では小規模な宅地分譲などが見られることから、宅地需要は比較的堅調に推移すると考えられます。人口は微減傾向にあるものの、利便性の向上に伴い、地価は緩やかな上昇傾向を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約