鹿児島県鹿児島市武岡五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地33.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.1万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 武岡四丁目
- 武岡六丁目
- 小野町
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
鹿児島市武岡は、高台に形成された区画の整然とした大型の住宅地域です。武岡団地や明和団地といった住宅団地が中心となり、教育施設や商業施設などの生活利便性が良好な住環境が整っています。また、鹿児島中央駅へのアクセスも比較的良く、中心部に近接する立地から、戸建住宅を求める個人による需要が目立ちます。
鑑定評価による予測では、新築マンション価格の高騰や中心市街地の地価上昇などの影響を受け、武岡周辺は割安感があることから、宅地需要は今後も堅調に推移すると考えられます。地価についても、安定的に推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約