鹿児島県鹿児島市玉里団地三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地28.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 坂元町
- 玉里団地一丁目
- 玉里団地二丁目
- 若葉町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
鹿児島市玉里団地は、街区整然性に優れた高台の大型住宅団地です。利便施設が整備された熟成した住宅地域であり、中規模の一般住宅や建売住宅が立ち並んでいます。周辺の住宅地と同様に、区画が整然とした落ち着きのある街並みが形成されています。
鹿児島市中心部にも比較的近接していることから、鹿児島市内で戸建住宅を求める個人を中心に、安定した需要が続くものと予測されます。不動産業者による再販目的の取引も見られるなど、宅地需要は堅調であり、今後も概ね現状の地域性を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約