鹿児島県鹿児島市城山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.4万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地33.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.4万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋6.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.4万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近7年では＋6.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 長田町
- 冷水町
- 城山一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鹿児島市城山は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。城山団地や玉里団地などの熟成した住宅団地が含まれており、住環境が優れた地域として知られています。個人による居住用需要に加え、建売業者による土地の仕入れや新築分譲の取引も目立っているのが特徴です。
鑑定評価による今後の予測では、宅地需要は今後も安定的に推移すると考えられます。業者が土地を分割して取引する動きもあり、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約