鹿児島県鹿児島市中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
208.6万円/坪
前年比 +1.0%- 商業地208.6万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で208.6万円/坪（63.1万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均208.6万円/坪（63.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中町に隣接するエリア
- 東千石町
- 山下町
- 金生町
- 大黒町
- 呉服町
- 千日町
地域特性と将来展望で見る中町の地価
鹿児島市中町は、中層の店舗ビルが立ち並ぶ繁華な商業地域です。中町交差点周辺は、店舗や事務所が集積する活気ある街並みが形成されています。一方で、国道背後のアーケード街には空き店舗が見られる箇所もあり、エリアによって状況が異なります。
今後の見通しについては、天文館地区の人流が順調に戻り、新規出店も見られることから、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。建築費の高騰による新築への足踏みはあるものの、ホテル用地としての取得も進んでおり、宅地需要は堅調に続くものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約