鹿児島県鹿児島市東坂元一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地14.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.2万円/坪（4.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）です。直近10年では－4.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 東坂元二丁目
- 坂元町
- 東坂元四丁目
- 皷川町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島市東坂元は、坂元地区周辺の丘陵地や高台に、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。傾斜地が多い地勢という特徴がありますが、近隣に生活利便施設が集約されており、鹿児島市中心部の住宅地域と比較して割安感があるため、自己居住目的の給与所得者などから一定の需要があります。
鑑定評価による予測では、鹿児島市東坂元は今後も概ね現状の地域性を維持すると考えられます。住宅地として熟成しており、地価は安定的に推移する見込みです。周辺の住宅地域と同様に、今後も安定した宅地需要が継続すると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約