宮崎県児湯郡都農町大字川北駅通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
駅通の不動産の売却価格査定
数字で見る駅通の地価
駅通の地価相場
駅通の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る駅通の地価
宮崎県児湯郡都農町大字川北駅通は、都農駅に近接する利便性の高い住宅地域です。都農町中心部の既成住宅地域であり、一般住宅の中に空地も見られる街並みが形成されています。駅前の区画整理事業などにより供給は多いものの、地縁性が強く域外からの流入が少ないため、土地取引は低調な状況にあります。
今後の見通しについては、地域人口の減少等の影響により、軟調な住宅地需要が継続すると考えられます。短期や中期的な変動要因は見当たらないものの、需給動向から地価は下落傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約