宮崎県児湯郡川南町六地区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.0万円/坪
公示地価推移
六地区の不動産の売却価格査定
数字で見る六地区の地価
六地区の地価相場
六地区の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（9,000円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（9,000円/m²）です。直近10年では－5.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六地区に隣接するエリア
- 一地区
- 四地区
- 五地区
- 七地区
- 八地区
- 大字川北篠別府
地域特性と将来展望で見る六地区の地価
宮崎県児湯郡川南町六地区は、一般住宅や空地が点在する、やや郊外の既成住宅地域です。需要の多くは川南町内の居住者が占めており、住宅需要が町中心部に集中するため、郊外部であるこの地域では活発な動きは見られません。
鑑定評価による今後の見通しとしては、地域人口の減少などの影響を受け、土地取引はやや低調に推移すると考えられます。川南町北西部郊外の小規模な分譲地などにおいて、特段の変動要因は見受けられないため、地価は底値感から当面の間、概ね横ばいで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約