宮崎県児湯郡川南町一地区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地5.7万円/坪
公示地価推移
一地区の不動産の売却価格査定
数字で見る一地区の地価
一地区の地価相場
一地区の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－5.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－19.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一地区に隣接するエリア
- 六地区
- 二地区
- 四地区
- 八地区
- 九地区
地域特性と将来展望で見る一地区の地価
宮崎県児湯郡川南町一地区は、役場や商店街に近く利便性に優れた既成住宅地域です。戸建住宅を主とした古くからの街並みが形成されており、一部には低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域も見られます。
住宅地については、川南町内の居住者を中心に安定した需要が続くと想定されており、地価は横ばいで推移する見込みです。一方で商業地は、高齢化や郊外型大型店舗の進出などの影響により、地価は下落傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約