宮崎県東諸県郡綾町神下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.7万円/坪
- 工業地2.2万円/坪
公示地価推移
神下の不動産の売却価格査定
数字で見る神下の地価
神下の地価相場
神下の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（9,000円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.2万円/坪（6,800円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神下の地価
宮崎県東諸県郡綾町神下は、農家や一般住宅に農地が混在する、古くからの住宅地域です。県道の背後に位置しており、沿いにあるスーパーやホームセンターなどの生活利便施設への接近性が高く、利便性に優れた街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、綾町中心部や宮崎市に通じる県道に近い立地から、需要は堅調であるとされています。戸建住宅のほか農地も多く残るため、大きな変化はなく、地価は安定的に推移するか、横這い傾向となるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約