宮崎県東諸県郡国富町大字木脇の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地6.4万円/坪
- 商業地8.7万円/坪
公示地価推移
大字木脇の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る大字木脇の地価
大字木脇の地価相場
大字木脇の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字木脇に隣接するエリア
- 大字本庄
- 大字大瀬町
- 大字岩知野
- 大字塚原
- 大字三名
地域特性と将来展望で見る大字木脇の地価
宮崎県東諸県郡国富町大字木脇は、一般住宅が立ち並び、保育園も見られる住宅地域です。宮崎市への接近性に優れた立地であり、人気の学区に所在することから、子育て世代を中心に需要が高まっています。
国富スマートICの開設や県道等の整備によって生活利便性が向上していることから、今後の地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。町内人口は減少傾向にありますが、需要は堅調に続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約