宮崎県東諸県郡国富町大字本庄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地5.1万円/坪
- 商業地10.1万円/坪
- 工業地4.4万円/坪
公示地価推移
大字本庄の不動産の売却価格査定
数字で見る大字本庄の地価
大字本庄の地価相場
大字本庄の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）です。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。直近10年では－1.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。直近10年では－14.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字本庄の地価
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄は、県道沿いに小売店舗が建ち並ぶ商業地域と、その背後に広がる戸建住宅地域で構成されています。住宅地は国富町中心部へのアクセスが良く、生活利便性の高い古くからの街並みが形成されています。一方で商業地は、個人商店の割合が高い地元商店街としての側面を持っています。
今後の見通しとして、住宅地は需要が安定しており、地価は横這いで推移するものと予測されます。商業地については、宮崎市への顧客流出による影響はあるものの、底値感から地価は下げ止まりの傾向にあるものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約