宮崎県日南市目井津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -3.4%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地5.7万円/坪
公示地価推移
目井津の不動産の売却価格査定
数字で見る目井津の地価
目井津の地価相場
目井津の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－3.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－26.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－33.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
目井津に隣接するエリア
- 中央町
- 大堂津五丁目
- 上中村
地域特性と将来展望で見る目井津の地価
宮崎県日南市目井津は、カツオや伊勢エビ漁を中心産業とする漁家住宅が多く、古くからの住宅が建ち並ぶ地域です。漁港に近い既成住宅地として、南郷町を中心とする日南市南部などの住宅地域一円を需要圏としています。
鑑定評価による予測では、目立った宅地供給はないものの、人口減少や高齢化の影響により需要は低迷する見込みです。地域内に特段の変動要因がないことから、宮崎県日南市目井津の地価は、当面は概ね現状を維持しながらも、緩やかに下落していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約