宮崎県延岡市平原町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.1万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地13.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.1万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮崎県延岡市平原町は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。南延岡駅の徒歩圏内に位置し、スーパーや病院、小学校といった生活利便施設が集積しているため、中心部と同様の充実した生活圏を形成しています。ただし、道路の付き方や局所的な災害リスクなどの条件により、取引価格には幅が見られます。
今後の見通しについては、県道稲葉崎平原線の拡幅工事が進められているものの、特段の地域的変化はないとされています。南延岡駅への接近性や幹線道路へのアクセスが良好であることから、安定した戸建住宅の需要が継続し、地価は緩やかな上昇傾向を辿ると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約