宮崎県延岡市構口町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.8万円/坪
前年比 +0.7%- 商業地15.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮崎県延岡市構口町は、南延岡駅前に形成された商業地域で、小売店舗や営業所、併用店舗などが連たんしています。県道稲葉崎平原線沿いには各種店舗や事業所が混在しており、郊外型大型店舗の進出が進む中で、大規模地と小中規模の商業地との二極化が見られるのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では県道稲葉崎平原線の拡幅工事が進行中であるものの、短期・中期的な繁華性の変動はないとされています。そのため、宮崎県延岡市構口町の地価は、今後も現状どおりの横這い傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約